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Peut-on isoler ses combles soi-mĂȘme ? Quelles aides ? CrĂ©dits d’impĂŽts ?

Cobmles vides, perdus Ă  isoler

Je vous ai parlĂ© plus tĂŽt du programme d’isolation des combles Ă  1€ et des arnaques qui sont lĂ©gion autour de ce sujet.

Un lecteur m’a demandĂ© s’il Ă©tait possible d’isoler soi-mĂȘme ses combles, et si oui, d’obtenir une aide financiĂšre.

La réponse du site des impots.gouv.fr est trÚs claire :

« J’effectue moi-mĂȘme des travaux dans mon logement. Ai-je droit au CrĂ©dit d’impĂŽt transition Ă©nergĂ©tique ? »

RĂ©ponse officielle (source gouvernement) :

Vous ne pouvez pas bĂ©nĂ©ficier du crĂ©dit d’impĂŽt transition Ă©nergĂ©tique (CITE) si vous achetez et/ou installez vous-mĂȘme les matĂ©riaux.

Les dĂ©penses d’acquisition des Ă©quipements, matĂ©riaux ou appareils destinĂ©s Ă  amĂ©liorer la performance Ă©nergĂ©tique des logements affectĂ©s Ă  l’habitation principale, ouvrent droit Ă  un crĂ©dit d’impĂŽt, Ă  la condition que ces Ă©quipements, matĂ©riaux ou appareils soient fournis et installĂ©s par une entreprise titulaire du label RGE et donnent lieu Ă  l’Ă©tablissement d’une facture.

Autrement dit, c’est passage obligatoire par un professionnel avec facture ou rien.

ApartĂ© : qu’est-ce qu’un crĂ©dit d’impĂŽt ?

Un crĂ©dit d’impĂŽt est un montant qui vient en dĂ©duction de l’impĂŽt sur le revenu calculĂ© selon le barĂšme progressif. Il permet donc de payer moins d’impĂŽts. Et si le crĂ©dit d’impĂŽt est supĂ©rieur Ă  l’impĂŽt dĂ», il est remboursĂ© par la Direction GĂ©nĂ©rale des Finances Publiques : au lieu de payer de l’impĂŽt, vous recevez un virement.

Le crĂ©dit d’impĂŽt est diffĂ©rent d’une rĂ©duction d’impĂŽt. Cette derniĂšre vient en effet en rĂ©duction de l’impĂŽt sur le revenu, mais dans le cas oĂč elle est supĂ©rieur Ă  l’impĂŽt Ă  payer, elle annule totalement l’impĂŽt dĂ» mais ne permet pas d’obtenir un remboursement.

Enfin, les charges dĂ©ductibles fiscalement sont des montants que l’on peut imputer sur les revenus. Elles viennent donc rĂ©duire la base imposable, et donc indirectement rĂ©duire l’impĂŽt Ă  payer.

Le CITE est comme son nom l’indique un CrĂ©dit d’ImpĂŽt.

Outre le CITE, d’autres aides pour les travaux d’isolation rĂ©alisĂ©s soi-mĂȘme ?

Hélas, la réponse est non !

Le crĂ©dit d’impĂŽt n’est accordĂ© que sur prĂ©sentation d’une facture acquittĂ©e provenant d’un artisan ou d’une entreprise inscrite au registre du commerce. De plus le crĂ©dit d’impĂŽt porte sur les travaux rĂ©alisĂ©s et non sur les fournitures, donc vous ne pouvez mĂȘme pas utiliser vos factures de fourniture pour justifier de ce crĂ©dit. Et oui, ça serait trop beau !

Pour ces travaux, il n’y a pas de dĂ©duction fiscale ni crĂ©dit d’impĂŽt malheureusement…

Que ce soit pour l’isolation intĂ©rieure, l’isolation par l’extĂ©rieur, l’isolation des murs, la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique… La solution pour dĂ©penser moins consiste donc Ă  :

  • faire soi-mĂȘme les travaux les plus faciles et/ou non Ă©ligibles Ă  l’isolation Ă  1€
  • appeler un artisan RGE pour bĂ©nĂ©ficier de l’isolation Ă  1 € du gouvernement et des autres aides

Toit, murs, porte de garage : la version facile

Les travaux d’isolation consistent Ă  injecter ou plaquer la laine minĂ©rale dans les combles du toit afin de supprimer tous les ponts thermiques, c’est-Ă -dire les circuits de passage de l’air froid dans la maison.

Pour le toit et les murs, ou une porte de garage, vous pouvez poser des feuilles d’aluminium Ă  bulles comme celles-ci :

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Mise Ă  jour le : 19/01/2022 10:03

Puisque cela ne rentre pas dans les conditions de l’isolation Ă  1 euro fixĂ©es par le gouvernement, vous pouvez le faire seul sans manque Ă  gagner !

Isoler soi-mĂȘme ses combles : plus difficile, mais pas inaccessible

Vous pouvez avoir envie de faire vos combles perdus vous-mĂȘme plutĂŽt que passer par un artisan ? Soit parce que vous ĂȘtes bricoleur, soit parce que vous n’ĂȘtes pas Ă©ligible…

Quelques conseils pour réussir votre isolation de combles

Pensez stratégie

Utilisez-vous vos combles ? Est-ce une chambre, un lieu de stockage, des combles perdus ? L’isolation ne sera pas la mĂȘme selon les cas.

Si vous n’utilisez pas votre grenier, vous pouvez vous contenter d’une isolation au sol : rapide et efficace (puisqu’elle n’a pas de dĂ©coupes), c’est une solution que vous pouvez facilement faire vous-mĂȘme.

Si vous utilisez votre grenier, ce sont des combles perdus : vous devrez poser un pare-vapeur. C’est une couche supplĂ©mentaire d’étanchĂ©itĂ© pour les isolants nus, panneaux ou rouleaux, laine minĂ©rale, vĂ©gĂ©tale ou animale. Il se prĂ©sente sous la forme d’un film plastique translucide.

L’isolation peut aussi jouer sur l’acoustique.

PrivilĂ©giez la qualitĂ© : choisissez la bonne Ă©paisseur d’isolant et les bons matĂ©riaux isolants

Avec de la laine de verre ou laine de roche, une Ă©paisseur de 16 Ă  20 cm est nĂ©cessaire pour atteindre une valeur Rd (ou R) de 4,5. Cette valeur mesure la capacitĂ© d’isolation thermique de l’installation, et dĂ©termine certaines subventions. Bien Ă©videmment, un matĂ©riau trĂšs isolant aura besoin de moins d’Ă©paisseur pour atteindre la mĂȘme valeur R. L’Ă©paisseur est importante, car en isolation par l’intĂ©rieur, c’est de l’espace perdu !

N’oubliez pas que c’est un investissement : mieux vous isolez, plus vous Ă©conomiserez. Ce n’est pas l’heure des Ă©conomies de bouts de chandelle.

Le gouvernement dĂ©finit les seuils suivants pour bĂ©nĂ©ficier des crĂ©dits d’impĂŽt. Vous, vous n’aurez pas les crĂ©dits d’impĂŽts. Mais vous pouvez voir quelle est la norme acceptable et celle conseillĂ©e :

IsolationR* minimum acceptableÉpaisseur d’isolantR** conseilléÉpaisseur d’isolant
Sol, planchers310 cm4.515 cm
Mur, parois3.712 cm516 cm
Toitures (terrasse, plafond…)4.516 cm725 cm
Rampants de toiture622 cm828 cm
Combles perdus730 cm1040 cm

*R représente la résistance thermique exprimée en m^2.K/W. Elle représente le pouvoir isolant du matériau.

Matériaux : quelle est la meilleure isolation de combles ?

Pour isoler, les meilleurs matĂ©riaux sont conformes Ă  la RT2012 : c’est la norme qui donne droit au crĂ©dit d’impĂŽt de 30 % dans la limite de 100 par mĂštre carrĂ© (si vous passiez par un artisan). Ce sont les matĂ©riaux les plus faciles Ă  trouver car tous les fabricants savent que les clients cherchent la rĂ©duction d’impĂŽt. Si vous faites vous-mĂȘme, vous n’aurez pas le crĂ©dit d’impĂŽt mais prenez tout de mĂȘme des matĂ©riaux aux normes !

La matiÚre isolante est celle qui minimise la conductivité thermique. 

Les isolants minéraux :

  • laine de verre
  • laine de roche
  • laine de cĂ©ramique
  • verre cellulaire
  • laines minĂ©rales

Les isolants pétrochimiques :

  • polystyrĂšne, polystyrĂšne expansĂ©
  • polyĂ©thylĂšne
  • polyurĂ©thane

Les isolants végétaux :

  • laine de bois
  • laine de lin
  • laine de chanvre
  • laine de coco
  • laine de foin
  • chĂšnevote de chanvre
  • ouate de cellulose
  • liĂšge
  • paille…

Enfin, on trouve aussi des isolants modernes, Ă  base de matĂ©riaux dits « rĂ©flecteurs ». Ils permettent Ă  la fois l’isolation thermique et phonique.

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Mise Ă  jour le : 19/01/2022 10:03

En gĂ©nĂ©ral, les artisans travaillent avec de la laine minĂ©rale soufflĂ©e (laine de verre). Elle doit ĂȘtre non combustible, ignifugĂ©e (rĂ©sistance thermique supĂ©rieure Ă  7), imputrescible et certifiĂ©es par l’EUCEB (European Certification Board for Mineral Wool Products) qui garantit le caractĂšre non cancĂ©rigĂšne des produits.

Le soufflage de laine de roche est la technique courante, mais en tant que particulier vous n’avez pas forcĂ©ment les matĂ©riaux pour le faire.

Vous pouvez trĂšs bien faire un devis d’isolation chez Leroy Merlin pour voir ce qu’ils vous proposeront !

Veillez à une bonne aération

Oui, vous devez vous isoler… mais aussi permettre une circulation de l’air pour Ă©viter d’Ă©touffer en Ă©tĂ© ! Ventilez, pensez Ă  une VMC si vous n’avez pas la possibilitĂ© d’avoir une fenĂȘtre ou de crĂ©er un courant d’air dans vos combles.

Attention aux assurances !

En cas de sinistre aprĂšs la rĂ©alisation de travaux rĂ©alisĂ©s par vous-mĂȘme (ou au noir), vous allez devoir prouver que le matĂ©riel et sa pose Ă©taient conformes.
Lorsque vous passez par un pro, vous pouvez vous retourner contre lui : il est assurĂ© (assurance obligatoire dommage-ouvrage de 10 ans pour le gros Ɠuvre) : c’est ce que l’on appelle la garantie dĂ©cennale, ou l’assurance dĂ©cennale.
De plus, en faisant travailler quelqu’un « au noir », vous ĂȘtes responsable en cas d’accident lors des travaux. Soyez responsable, soyez dans les rĂšgles !

Et le financement ?

Que vous choisissiez d’isoler vos combles vous-mĂȘme ou de passer par un artisan reconnu, les travaux d’isolation des combles perdus ont un certain coĂ»t. C’est certes un investissement qui est rapidement rentabilisĂ© par des Ă©conomies d’Ă©nergie, mais il faut tout de mĂȘme sortir l’argent.

La solution la plus simple, si vous avez un crĂ©dit immobilier en cours, c’est de vĂ©rifier qu’un rachat de crĂ©dit ne serait pas une bonne opportunitĂ© pour vous. C’est le cas si les taux d’intĂ©rĂȘt ont baissĂ© depuis la souscription de votre crĂ©dit, et s’il vous reste un bon nombre d’annĂ©es sur le crĂ©dit. La façon la plus simple et d’aller prĂ©senter votre dossier Ă  un courtier en crĂ©dit immobilier qui, aprĂšs Ă©tude de votre cas, reviendra vers vous avec une belle simulation de rachat de crĂ©dits. Vous verrez alors si cela est avantageux pour vous, et la somme Ă©conomisĂ©e mensuellement grĂące Ă  la baisse des mensualitĂ©s vous permettra de financer vos travaux d’isolation.

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